Avenue Foch, Le Havre, est au centre de l'attention pour ses prix immobiliers fluctuants. Actuellement, le prix moyen des appartements y atteint 3 560 € par m², tandis que les maisons oscillent entre 2 557 € et 5 383 € par m². Cette analyse précise du marché immobilier vous offre un aperçu des tendances et des perspectives d'investissement dans ce quartier prisé. Découvrez comment ces prix évoluent et quels facteurs influencent ce marché dynamique.
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré pour les appartements sur l'avenue Foch est de 3 560 €. Ce chiffre résulte d'une variation significative, avec des prix allant de 2 131 € à 4 364 € selon les caractéristiques des bâtiments. Cette diversité reflète la nature éclectique des propriétés disponibles dans ce secteur prestigieux du Havre.
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Pour les maisons, les prix varient également, se situant entre 2 557 € et 5 383 € par mètre carré. Cette gamme large dépend de plusieurs facteurs, tels que l'état du bien et sa localisation précise sur l'avenue.
Comparativement, l'avenue René Coty présente un prix moyen de 2 510 €/m². Cette différence notable met en lumière l'attrait particulier et la valeur immobilière de l'avenue Foch. Pour une analyse plus détaillée, consultez https://www.lhimmo.com/prix-m2/avenue-foch/.
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L'avenue Foch a connu des fluctuations importantes des prix au mètre carré au fil des ans. En 2018, le prix moyen était de 1 833 €/m². Ce chiffre a augmenté régulièrement pour atteindre 2 188 €/m² en 2019 et 2 317 €/m² en 2020. En 2021, une hausse notable a porté le prix à 2 783 €/m², avant de redescendre à 2 428 €/m² en 2022. En 2023, les prix ont légèrement baissé à 2 346 €/m².
Les rénovations et l'urbanisation ont significativement influencé ces variations. Les travaux de modernisation et la préservation des bâtiments historiques contribuent à la valorisation des propriétés.
Plusieurs éléments, tels que la demande immobilière, les politiques urbaines, et l'état des infrastructures locales, ont joué un rôle crucial dans ces fluctuations. Ces facteurs reflètent l'évolution dynamique du marché immobilier sur l'avenue Foch.
L'avenue Foch bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses infrastructures essentielles. Les transports publics bien développés, les écoles renommées et les commerces de proximité augmentent l'attrait de la région. Cet environnement favorise une demande élevée pour les biens immobiliers, impactant directement les prix.
L'avenue Foch possède une richesse historique incomparable, ayant été reconstruite après la Seconde Guerre mondiale. La préservation des bâtiments historiques et les rénovations modernes ajoutent une valeur patrimoniale significative. Cette combinaison de charme historique et de modernité attire particulièrement les acheteurs à la recherche de propriétés de prestige.
Les perspectives de valorisation sur l'avenue Foch sont prometteuses. Les récentes améliorations urbaines et les projets de développement à venir sont susceptibles de soutenir une augmentation continue des prix. Les investisseurs peuvent donc s'attendre à un retour sur investissement favorable, renforçant la réputation de l'avenue Foch comme une zone prisée pour l'immobilier.