Avenue Foch le Havre: découvrez le prix m2 actuel

juin 13, 2024

Avenue Foch, Le Havre, est au centre de l'attention pour ses prix immobiliers fluctuants. Actuellement, le prix moyen des appartements y atteint 3 560 € par m², tandis que les maisons oscillent entre 2 557 € et 5 383 € par m². Cette analyse précise du marché immobilier vous offre un aperçu des tendances et des perspectives d'investissement dans ce quartier prisé. Découvrez comment ces prix évoluent et quels facteurs influencent ce marché dynamique.

Prix actuels de l'immobilier sur l'Avenue Foch

Prix moyen actuel des appartements

En juin 2024, le prix moyen du mètre carré pour les appartements sur l'avenue Foch est de 3 560 €. Ce chiffre résulte d'une variation significative, avec des prix allant de 2 131 € à 4 364 € selon les caractéristiques des bâtiments. Cette diversité reflète la nature éclectique des propriétés disponibles dans ce secteur prestigieux du Havre.

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Gamme de prix pour les maisons

Pour les maisons, les prix varient également, se situant entre 2 557 € et 5 383 € par mètre carré. Cette gamme large dépend de plusieurs facteurs, tels que l'état du bien et sa localisation précise sur l'avenue.

Comparaison avec d'autres rues proches

Comparativement, l'avenue René Coty présente un prix moyen de 2 510 €/m². Cette différence notable met en lumière l'attrait particulier et la valeur immobilière de l'avenue Foch. Pour une analyse plus détaillée, consultez https://www.lhimmo.com/prix-m2/avenue-foch/.

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Tendances historiques des prix sur l'Avenue Foch

Évolution des prix de 2018 à 2024

L'avenue Foch a connu des fluctuations importantes des prix au mètre carré au fil des ans. En 2018, le prix moyen était de 1 833 €/m². Ce chiffre a augmenté régulièrement pour atteindre 2 188 €/m² en 2019 et 2 317 €/m² en 2020. En 2021, une hausse notable a porté le prix à 2 783 €/m², avant de redescendre à 2 428 €/m² en 2022. En 2023, les prix ont légèrement baissé à 2 346 €/m².

Impact des rénovations et de l'urbanisation sur les prix

Les rénovations et l'urbanisation ont significativement influencé ces variations. Les travaux de modernisation et la préservation des bâtiments historiques contribuent à la valorisation des propriétés.

Facteurs influençant les variations de prix au fil des ans

Plusieurs éléments, tels que la demande immobilière, les politiques urbaines, et l'état des infrastructures locales, ont joué un rôle crucial dans ces fluctuations. Ces facteurs reflètent l'évolution dynamique du marché immobilier sur l'avenue Foch.

Facteurs influençant le marché immobilier sur l'Avenue Foch

Proximité des infrastructures et commodités

L'avenue Foch bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses infrastructures essentielles. Les transports publics bien développés, les écoles renommées et les commerces de proximité augmentent l'attrait de la région. Cet environnement favorise une demande élevée pour les biens immobiliers, impactant directement les prix.

Importance historique et attractivité du quartier

L'avenue Foch possède une richesse historique incomparable, ayant été reconstruite après la Seconde Guerre mondiale. La préservation des bâtiments historiques et les rénovations modernes ajoutent une valeur patrimoniale significative. Cette combinaison de charme historique et de modernité attire particulièrement les acheteurs à la recherche de propriétés de prestige.

Prévisions et perspectives de valorisation pour les prochaines années

Les perspectives de valorisation sur l'avenue Foch sont prometteuses. Les récentes améliorations urbaines et les projets de développement à venir sont susceptibles de soutenir une augmentation continue des prix. Les investisseurs peuvent donc s'attendre à un retour sur investissement favorable, renforçant la réputation de l'avenue Foch comme une zone prisée pour l'immobilier.

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